Структура ценовых зон Новосибирской области
Территория Новосибирской области в строительном ценообразовании разделена ровно на 4 ценовые зоны. Разделение зависит от удаленности районов от административного центра и транспортной доступности.
В соответствии с данными ФГИС ЦС и постановлением Правительства Новосибирской области, зоны распределены следующим образом:
🧱 Структура ценовых зон Новосибирской области:
• 1-я зона (Центральная)
• Центр зоны: г. Новосибирск.
• Состав: г. Новосибирск, г. Бердск, г. Искитим, г. Обь, р.п. Кольцово, а также Новосибирский, Искитимский, Колыванский, Мошковский, Коченевский, Болотнинский, Маслянинский, Тогучинский и Черепановский районы.
• 2-я зона (Западно-Центральная)
• Центр зоны: г. Куйбышев.
• Состав: Барабинский, Куйбышевский, Татарский, Чановский, Убинский, Каргатский, Чулымский, Ордынский и Сузунский районы.
• 3-я зона (Юго-Западная)
• Центр зоны: г. Купино.
• Состав: Баганский, Здвинский, Карасукский, Кочковский, Краснозерский, Доволенский, Купинский и Чистоозерный районы.
• 4-я зона (Северная — самая труднодоступная)
• Центр зоны: с. Венгерово.
• Состав: Кыштовский, Северный, Усть-Тарский и Венгеровский районы.
Как это влияет на ваши шифры и расчеты:
Если ваш объект находится, например, в Бердске или Кольцово, вы строите в 1-й ценовой зоне. При заполнении шапки Сводной таблицы конъюнктурного анализа вы обязаны прописать: «Новосибирская область, 1 ценовая зона».
Соответственно, если в будущем вы будете рассчитывать индексы изменения сметной стоимости (РИМ) или доставку материалов по тарифам ФГИС ЦС, программа автоматически подгрузит коэффициенты именно для первой зоны [1.40]. Для объектов в 4-й зоне (например, в Кыштовке) сметные цены на перевозку будут значительно выше из-за логистического плеча от заводов Новосибирска [1.91]